Mehrfamilienhaus Augsburg Pfersee

Mehrfamilienhaus Augsburg Pfersee

Details

Grundstück 397 m² Heizung Öl-Heizung

Beschreibung

Objektdetails

Freuen Sie sich auf ein wunderschönes Anlageobjekt in bester Nachbarschaft.

  • Objekt: 5 -Fam.-Haus
  • Sanierung 1998/1999: Heizungsanlage, Elektrik, Briefkastenanlage mit integrierter Sprechanlage, Wasser, Dach, Dachrinnen, Fassade, Fenster, Türen, Böden, Wände, Bäder, Neubau Balkonanlage und Erweiterung des Dachstuhls. Ausbau der Dachgeschosswohnung.
  • 2017 Neuanlage des Vorgartens mit Zaunanlage, Toranlage erneuert uvm.
  • Am Objekt wurden laufend Renovierungsarbeiten nach Bedarf und zur Modernisierung durchgeführt

Wohnungen

  • EG links 2-ZKB ca. 63 qm
  • EG rechts 4-ZKB ca. 80 qm
  • 1.OG links 3-ZKB ca. 96 qm mit Südwestbalkon
  • 1.OG rechts 3-ZKB ca. 57 qm
  • DG 4-ZKB ca. 129 qm mit Südwestbalkon und Zugang zum Dachspitz
  • Für die Wohnungen sind Verbrauchsmessgeräte installiert, sodass Einzelabrechnungen möglich sind

Ausstattung

  • Die Wohnungen sind teilweise mit Küchen ausgestattet
  • Die Bäder sind mit hochwertigen Dreiecksbadewannen, freistehende Badewanne ausgestattet
  • Die Böden sind teilweise mit hochwertigem Parkett, hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet

Lage

  • Das Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral und doch familienfreundlich und idylisch
  • Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt
  • Auch die Wertach und der Wittelsbacher Park sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und laden zum Verweilen in der Freizeit ein
  • Naheliegend sind Kindergarten, Schule, Universität, Sportverein, Einkaufsstätten, Ärzte und Apotheken
  • Zur Straßenbahnlinie 3 sind es 2 Minuten zu Fuß. Nahe der B17 die in wenigen Minuten auf die Autobahn A8 führt (München/Stuttgart)

 

Bilder

 

Weitere Informationen

  • Das Haus wird unvermietet verkauft
  • Ihnen steht die Gestaltung was Mieter und Mietpreis betrifft absolut offen
  • Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen gemeinsamen Beratungstermin mit Besichtigung vor Ort
  • Bei Fragen rund um Ihre Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
  • Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie
  • Provision für den Käufer: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Bei notarieller Abwicklung bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. MwSt.