Mehrfamilienhaus Augsburg Pfersee
1.600.000,00€
ID-518
Zum Verkauf
Details
Grundstück 397 m²
Heizung Öl-Heizung
Beschreibung
Dieses Objekt ist zur Zeit nicht verfügbar.
Objektdetails
Freuen Sie sich auf ein wunderschönes Anlageobjekt in bester Nachbarschaft.
- Objekt: 5 -Fam.-Haus
- Sanierung 1998/1999: Heizungsanlage, Elektrik, Briefkastenanlage mit integrierter Sprechanlage, Wasser, Dach, Dachrinnen, Fassade, Fenster, Türen, Böden, Wände, Bäder, Neubau Balkonanlage und Erweiterung des Dachstuhls. Ausbau der Dachgeschosswohnung.
- 2017 Neuanlage des Vorgartens mit Zaunanlage, Toranlage erneuert uvm.
- Am Objekt wurden laufend Renovierungsarbeiten nach Bedarf und zur Modernisierung durchgeführt
Wohnungen
- EG links 2-ZKB ca. 63 qm
- EG rechts 4-ZKB ca. 80 qm
- 1.OG links 3-ZKB ca. 96 qm mit Südwestbalkon
- 1.OG rechts 3-ZKB ca. 57 qm
- DG 4-ZKB ca. 129 qm mit Südwestbalkon und Zugang zum Dachspitz
- Für die Wohnungen sind Verbrauchsmessgeräte installiert, sodass Einzelabrechnungen möglich sind
Ausstattung
- Die Wohnungen sind teilweise mit Küchen ausgestattet
- Die Bäder sind mit hochwertigen Dreiecksbadewannen, freistehende Badewanne ausgestattet
- Die Böden sind teilweise mit hochwertigem Parkett, hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet
Lage
- Das Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral und doch familienfreundlich und idylisch
- Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt
- Auch die Wertach und der Wittelsbacher Park sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und laden zum Verweilen in der Freizeit ein
- Naheliegend sind Kindergarten, Schule, Universität, Sportverein, Einkaufsstätten, Ärzte und Apotheken
- Zur Straßenbahnlinie 3 sind es 2 Minuten zu Fuß. Nahe der B17 die in wenigen Minuten auf die Autobahn A8 führt (München/Stuttgart)
Bilder
Weitere Informationen
- Das Haus wird unvermietet verkauft
- Ihnen steht die Gestaltung was Mieter und Mietpreis betrifft absolut offen
- Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen gemeinsamen Beratungstermin mit Besichtigung vor Ort
- Bei Fragen rund um Ihre Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
- Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie
- Provision für den Käufer: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Bei notarieller Abwicklung bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. MwSt.