Mehrfamilienhaus Augsburg Pfersee

Objektdetails

Freuen Sie sich auf ein wunderschönes Anlageobjekt in bester Nachbarschaft.

• Objekt: 5 -Fam.-Haus
• Sanierung 1998/1999: Heizungsanlage, Elektrik, Briefkastenanlage mit integrierter Sprechanlage, Wasser, Dach, Dachrinnen, Fassade, Fenster, Türen, Böden, Wände, Bäder, Neubau Balkonanlage und Erweiterung des Dachstuhls. Ausbau der Dachgeschosswohnung.
• 2017 Neuanlage des Vorgartens mit Zaunanlage, Toranlage erneuert uvm.
• Am Objekt wurden laufend Renovierungsarbeiten nach Bedarf und zur Modernisierung durchgeführt

Wohnungen

• EG links 2-ZKB ca. 63 qm
• EG rechts 4-ZKB ca. 80 qm
• 1.OG links 3-ZKB ca. 96 qm mit Südwestbalkon
• 1.OG rechts 3-ZKB ca. 57 qm
• DG 4-ZKB ca. 129 qm mit Südwestbalkon und Zugang zum Dachspitz
• Für die Wohnungen sind Verbrauchsmessgeräte installiert, sodass Einzelabrechnungen möglich sind

Ausstattung

• Die Wohnungen sind teilweise mit Küchen ausgestattet
• Die Bäder sind mit hochwertigen Dreiecksbadewannen, freistehende Badewanne ausgestattet
• Die Böden sind teilweise mit hochwertigem Parkett, hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet

Lage

• Das Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral und doch familienfreundlich und idylisch
• Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt
• Auch die Wertach und der Wittelsbacher Park sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und laden zum Verweilen in der Freizeit ein
• Naheliegend sind Kindergarten, Schule, Universität, Sportverein, Einkaufsstätten, Ärzte und Apotheken
• Zur Straßenbahnlinie 3 sind es 2 Minuten zu Fuß. Nahe der B17 die in wenigen Minuten auf die Autobahn A8 führt (München/Stuttgart)

 

Bilder

#sc_gallery-1 { margin: auto; } #sc_gallery-1 .gallery-item { float: left; text-align: center; width: 24.99%; } #sc_gallery-1 img { border: 2px solid #cfcfcf; } /* see sc_gallery() in functions/theme-shortcodes.php */

 

Weitere Informationen

• Das Haus wird unvermietet verkauft
• Ihnen steht die Gestaltung was Mieter und Mietpreis betrifft absolut offen
• Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen gemeinsamen Beratungstermin mit Besichtigung vor Ort
• Bei Fragen rund um Ihre Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
• Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie
• Provision für den Käufer: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Bei notarieller Abwicklung bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. MwSt.